Prefabrik yapılar, taşıyıcı sistemi panel bazlı çözümlerden oluşan, fabrika ortamında üretilmiş duvar ve çatı elemanlarının sahada birleştirilmesiyle oluşturulan sistemlerdir. Bu yapılarda yükler; panel duvarlar, çatı makasları ve bağlantı elemanları üzerinden zemine aktarılır. Sistem genellikle sandviç panel veya kompozit duvar elemanları ile çözülür ve daha hızlı üretim–montaj avantajı sağlar.

Çelik yapılar ise ana taşıyıcı sistemi tamamen galvaniz hafif çelik profillerden (C, U, Z kesitler) oluşan karkas sistemlerdir. Bu sistemde yükler; kolon, kiriş ve taşıyıcı duvar elemanları üzerinden sürekli bir iskelet yapı aracılığıyla temele iletilir. Statik hesaplar, TS EN standartlarına uygun olarak yapılır ve yapı; deprem, rüzgar ve kar yüklerine karşı daha yüksek taşıma kapasitesi ve rijitlik sağlar.

Prefabrik evler standart projelerde genellikle 3–6 hafta içerisinde teslim edilirken, çelik evler daha detaylı üretim ve uygulama süreci nedeniyle ortalama 1–3 ay içerisinde tamamlanmaktadır. Projenin büyüklüğü, tasarım detayları ve saha koşulları bu süreleri etkileyebilir.

Evet. Prefabrik evler uygun yalıtım ve malzeme seçimleri ile Türkiye genelinde kullanılabilirken, çelik evler zorlu iklim koşullarına karşı daha yüksek adaptasyon kabiliyeti sayesinde her bölgede güvenle tercih edilebilir.

Her iki yapı sistemi de deprem güvenliği dikkate alınarak tasarlanır. Prefabrik evler esnek panel sistemleri sayesinde güvenli bir performans sunarken, çelik evler hafif çelik karkas sistemi sayesinde daha yüksek taşıma kapasitesi ve esneklik ile deprem yüklerine karşı daha üstün dayanım sağlar.

Prefabrik evler ortalama 40–60 yıl kullanım ömrüne sahipken, çelik evler doğru uygulama ve düzenli bakım ile 80 yıl ve üzeri bir kullanım süresi sunabilir.

Her iki yapı sistemi de yapılacağı bölgenin rüzgar ve kar yükü değerlerine göre statik hesaplamalar yapılarak projelendirilir. Çelik evler, taşıyıcı sistem avantajı sayesinde yüksek yük koşullarında daha güçlü performans gösterebilir.

Evet. Hem prefabrik hem de çelik yapılarda ısı yalıtımı, TS 825 Isı Yalıtım Yönetmeliği’ne uygun olarak projelendirilir ve uygulanır.

Prefabrik yapılarda dış duvar sistemi genellikle sandviç panel veya çok katmanlı panel çözümlerinden oluşur. Bu panellerde kullanılan EPS, XPS dolgular sayesinde belirli bir ısı iletim direnci (R değeri) sağlanır ve yapı kabuğunda ısı kayıpları kontrol altına alınır.

Çelik yapılarda ise duvar kesitleri çok katmanlı (multi-layer) olarak tasarlanır. İç ve dış kaplama levhaları arasında taş yünü, cam yünü veya benzeri yüksek performanslı yalıtım malzemeleri kullanılır. Ayrıca bu sistemlerde buhar dengeleyici ve rüzgar bariyeri katmanları ile yoğuşma kontrolü sağlanır ve ısı köprüleri minimize edilir.

Her iki sistemde de doğru detay çözümleri, pencere-doğrama kalitesi ve uygulama doğruluğu ile birlikte yüksek enerji verimliliği elde edilir; yapı, kışın ısı kayıplarını azaltırken yazın ısı kazançlarını sınırlayarak konforlu bir iç ortam sunar.

Prefabrik evlerde panel sistemleri sayesinde ses geçişi minimuma indirilirken, çelik evlerde katmanlı yapı sistemi sayesinde daha güçlü bir ses yalıtımı elde edilir.

Prefabrik evler genellikle 3 gün ile 2 hafta arasında kurulabilirken, çelik evlerde bu süre projenin detayına bağlı olarak 1-3 ay arasında değişmektedir.

Evet. Hem prefabrik hem de çelik yapılarda, yüklerin zemine güvenli ve dengeli şekilde aktarılabilmesi için uygun betonarme temel sistemi gereklidir. Temel tipi; zemin etüdü sonuçlarına, yapının statik yüklerine ve proje özelliklerine bağlı olarak belirlenir. Uygulamada radye temel, sürekli (şerit) temel veya beton platform çözümleri tercih edilebilir. Temel imalatında; doğru kotlandırma, yüzey düzgünlüğü, ankraj yerleşimleri ve taşıyıcı sistemle uyum büyük önem taşır. Özellikle çelik yapılarda, taşıyıcı sistemin temele bağlantısı ankraj bulonları ile sağlanarak yapısal bütünlük ve stabilite garanti altına alınır.

Prefabrik ve çelik yapılarda maliyet; projenin teknik özellikleri, mühendislik gereksinimleri ve seçilen malzeme standartlarına bağlı olarak belirlenir.
Başlıca maliyet parametreleri; yapı sistemi ve taşıyıcı tip, toplam metraj ve mimari tasarım, zemin koşulları ve temel tipi, kullanılan malzeme kalitesi, yalıtım detayları, mekanik ve elektrik tesisat kapsamı ile iç ve dış donanım seviyesidir. Ayrıca arsanın konumu, nakliye mesafesi ve montaj koşulları da toplam maliyet üzerinde etkili olur. Bu nedenle fiyatlandırma, standart birim fiyatlardan ziyade proje bazlı teknik analizler sonucunda netleşir.
Bununla birlikte, Adalı İnşaat olarak standart modellerimiz ve güncel fiyat listemiz mevcuttur.
Talep eden müşterilerimize hazır model ve fiyat seçeneklerimizi hızlıca sunabiliyor, ihtiyaç doğrultusunda projeyi özelleştirerek net teklif oluşturabiliyoruz.

Çoğu banka konut kredisi sunabilir. Ayrıca firma bünyesinde taksitlendirme yapılabilir.

Hayır. Düzenli boya ve dış cephe bakımıyla uzun yıllar sorunsuz kullanılır.

Adalı İnşaat olarak, prefabrik ve çelik yapı projelerimizde 3 yıl yapısal garanti sunmaktayız. Ayrıca projelerimizde kullanılan tüm malzemeler, ilgili üretici firmaların garanti kapsamı altındadır. Bu sayede hem yapı hem de bileşen bazında güvenli ve sürdürülebilir bir kullanım sağlanır